退去立会い業務及び原状回復工事
フルハウスでは賃貸物件所有のオーナー様、賃貸物件を管理する業者様向けに 退去立会い業務及び原状回復工事を行っております。
原状回復工事は、元に戻すだけの簡単な工事と思われがちですが、既存の設備品に関する知識や同じものを手に入れるための商材探し、廃盤商品だった場合の対応、また入居が決まったお部屋を最短工期で仕上げる術まで機転とさまざまな経験が必要とされます。
また、賃貸住宅における空室率は年々悪化しており、「元に戻す」だけでは中々入居が決まらないというお悩みを抱えている方が増えております。
そこで、当社は「原状回復工事＝次の入居者様に入っていただくための工事」と位置付け、原状回復＋αのご提案を意識しております。
フルハウスでは、空室対策の提案から清掃・デザイン・施工まで一人で行える多能工な人材をそろえており、そのため、一貫した施工を行うことができ、スピーディーでなおかつ、高いクオリティーでの仕事を実現しております。
フルハウスが目指す原状回復工事
立会いから施工までワンストップで対応！
退去立会いから原状回復工事まで一貫して請け負うため、退去されてからお引き渡しまでの工期を大幅に短縮。早期の入居付けをバックアップします。また、当社では施工対応エリアをあえて絞ることで、スピーディかつ効率的な、地域密着型のサービスを提供しています。
工程をシンプル化してコストを削減！
原状回復工事は通常、複数の業者が施工にかかわるため、どうしてもコストが増大してしまいます。 当社では、多能工がクリーニングからクロスの張替え、小修繕までを原則一人で施工。工程をシンプル化することで、コストを大幅に抑えることが可能です。
空室対策も考慮した原状回復工事！
当社の原状回復工事は、ただ「もとに戻す」施工ではなく、そのあとの空室対策も兼ねた提案が可能。39,800円～という低価格で、次の入居者にとって魅力的なお部屋にする 「原状回復＋αのリフォーム（プチリノベーション）」をするプラン｢フルハウスパックＡ｣を中心に、空室対策のためのインテリアデザインを行えます。これまでに培ってきた空室対策についてのノウハウを活かし、ターゲットやニーズに合わせたお部屋をつくり、オーナー様の賃貸経営をサポートします。
工事の流れ
お問い合わせ
原状回復工事をご希望の方は、まずはお問い合わせフォームまたはお電話にてご相談ください。
後日、担当者から折り返しご連絡を差し上げます。
なお、当社では退去立会いも対応可能です。必要な場合は、事前にお知らせください。
お見積もり
退去立会いをご希望される場合は、「敷金精算用見積もり」と、「工事ご提案用見積もり」の2つをご提じます。正確な採寸で、明瞭かつ適正なお見積もりをご提案します。お見積もりの中で不要な工事がありましたら、お伝えください。もちろん、予算のご相談も承ります。
工事内容を確定し、ご契約
見積書をご確認いただき、工事内容が確定しましたら、ご契約となります。注文書を発行いたしますので、ご署名の上、FAXなどでご返送ください。
着工
事前に立てたスケジュールに沿って施工を行います。丁寧かつ効率的な作業で、スピーディな施工を行います。
最終確認、担当者様に完了報告
当社規定の厳正な工事完了検査を行い、ご担当者様に報告を行います。何か問題があった場合は遠慮なくお申し付けください。
カギの返却と請求書発行
カギをお返しし、請求書を発行いたします。何かご不明点がある場合は、お気軽にお問い合わせください。
現状回復標準単価表
| 項目 | 単位 | 単価 | 備考 |
|---|---|---|---|
| クロス貼替え | |||
| ・量産品 | m2 | 1,000 | |
| ・上級品 | m2 | 1,400 | |
| ・最低施工費 | 式 | 20,000 | ※量産品クロスのみ 20m2まで |
| CFシート貼替え | |||
| ・住宅用量産品 | m2 | 2,800 | |
| ・最低施工費 | 28,000 | 10m2まで | |
| ・ソフト巾木 | m | 600 | |
| カーペット貼替え | |||
| ・量産普及用 / 品番指定無し | m2 | 3,800 | |
| 畳表替え | |||
| ・1畳 | 枚 | 4,100 | ※畳の種類に応じて異なります |
| ・半畳 | 枚 | 3,000 | |
| 襖張替え | |||
| ・並巾 表紙 | 本・面 | 2,800 | |
| ・並巾 裏紙 | 本・面 | 1,600 | |
| ・天袋 表紙 | 本・面 | 1,600 | |
| ・天袋 裏紙 | 本・面 | 1,200 | |
| ・巾広 表紙 | 本・面 | 3,800 | 丈長 ¥3,200- |
| ・巾広 裏紙 | 本・面 | 2,000 | 丈長 ¥1,800- |
| 障子貼替え | |||
| ・並巾 | 本 | 2,800 | |
| ・巾広/丈長 | 本 | 3,800 | |
| 網戸張替え | |||
| ・並巾 | 本 | 2,500 | |
| ・巾広 | 本 | 3,800 | 丈長 ¥2,900- |
| ハウスクリーニング | ロフト ¥2,000- | ||
| ・1R（～20m2） | 式 | 20,000 | |
| ・1K（～25m2） | 式 | 22,000 | |
| ・1DK（～30m2） | 式 | 26,000 | |
| ・1LDK/2DK（～40m2） | 式 | 32,000 | |
| ・2LDK/3DK | 式 | 45,000 | m2によりご相談可 |
| ・3LDK | 式 | 60,000 | m2によりご相談可 |
| エアコンクリーニング | |||
| ・壁掛けタイプ | 8,000 | ||
| ・天井埋め込みタイプ | 台 | 22,000 | 丈長 ¥2,900- |
| ※お掃除機能が付いたエアコン | 見えるところを拭く程度 | ||
| カーペットシャンプー | |||
| ・カーペットシャンプー | m2 | 550 | |
