必要箇所を手軽にプチリノベ!「フルハウスパック」で空室対策!
賃貸住宅における空室率は年々高まる傾向にあり、賃貸経営において空室対策は多くのオーナー様の課題となっています。今や、原状回復工事だけではなかなか入居者が集まらない状況になりつつあります。
そこでフルハウスでは、原状回復だけでなく空室対策のご提案・施工もワンストップで行う、リーズナブルで明瞭・明確な価格が魅力的な「原状回復＋プチリノベーション」プラン、「フルハウスパック」をご用意。 状況に合わせて選べる2つのプランで、お得に賢く空室対策工事を行いましょう。
「フルハウスパックA」 空室対策プチリノベーション
【パック内容】
◆施工個所
| 壁： | 各居室1カ所(1面)＋水廻り1カ所(1面) デザインクロスに張り替え、 またはカラーデザインペイント仕上げ |
|---|---|
| キッチン扉 ： | ダイノックシート貼り |
【パック料金】
39,800円～
｢フルハウスパック｣プランAは、ワンルーム（～20m²）の施工費用39,800円という価格が魅力。できるだけ費用を抑えて空室対策をしたい方におすすめです。各部屋＋水周りの壁を各1面アクセントを施すのに加え、キッチンの扉にダイノックシートを貼る、当社でもっともリーズナブルなプランです。低予算でプチリノベーションできるため、空室対策を試してみたいオーナー様や、原状回復工事は済んだものの入居者が決まらないといったお悩みを抱えている物件に最適です。
「フルハウスパックB」 空室対策表層リノベーション
【パック内容】
◆施工個所
| 壁・天井： | すべての天井・壁をクロス張り替えまたはペイントで仕上げます。 部分的にアクセントを施し、インパクトのある部屋に仕上げます。 |
|---|---|
| 居室フロア： | 塩ビタイル張り |
| 水まわりフロア： | クッションフロア張り |
| キッチン・洗面台扉： | ダイノックシート貼り |
| メイン居室照明： | デザイン照明設置 |
| ユニットバス： | シャワーホース&ヘッド交換 |
| スイッチ・コンセント： | オリジナルデザインカバー交換 |
◆通常クリーニング
各水まわり、ガラス窓サッシ、ベランダ、エアコン表面(フィルター)、床清掃・ワックス仕上げ、クロスすす払い
【パック料金】
250,000円～
木材部分や建具枠などを除いた、すべての壁･天井クロスの張り替え、または塗装を行うほか、水周り以外のフロアを耐久性の高い塩ビタイルに、 水周りは実用性の高いクッションフロアへ張り替えます。さらに、キッチンと洗面化粧台の扉類にはダイノックシートを貼ってイメージを一新。小物アイテムとしてメインの居室の照明、スイッチカバー類、シャワーホース＆ヘッドをデザイン品に交換します。
表層の大部分を張り替えるだめ、ターゲットとなる入居者に合わせたテーマのデザインにカスタマイズ可能です。クロスの張り替えが必要な状態の物件に適しています。
フルハウスパックAB仕様価格表
| 施工箇所 | ｢フルハウスパック｣プランA | ｢フルハウスパック｣プランB |
|---|---|---|
| 壁 | 各居室1カ所(1面)＋水廻り1ヶ所（1面） | 全クロス部分 |
| アクセントクロス（上級品クロス） | 量産品クロスとアクセントクロス（上級品クロス） | |
| ※状況によってはカラーデザイン塗装に変更 | ※状況によってはデザイン塗装に変更 | |
| 天井 | オプションで選択可能 | 全クロス部分 |
| 量産品クロスとアクセントクロス（上級品クロス） | ||
| 居室フロア | オプションで選択可能 | 塩ビタイル張り |
| 水まわりフロア | オプションで選択可能 | クッションフロア張り |
| キッチン扉 | ダイノックシート貼り | ダイノックシート貼り |
| 洗面化粧台扉 | オプションで選択可能 | ダイノックシート貼り |
| 居室照明 | オプションで選択可能 | デザイン照明設置 |
| ユニットバス | オプションで選択可能 | シャワーホース＆ヘッド交換 |
| スイッチ・コンセント | オプションで選択可能 | オリジナルデザインカバー交換 |
| クリーニング | オプションで選択可能 | 通常空室クリーニング |
フルハウスパック料金表
| 部屋サイズ | ｢フルハウスパック｣プランA | ｢フルハウスパック｣プランB |
|---|---|---|
| ワンルーム(～20㎡) | 39,800円 | 250,000円 |
| 1K(～25㎡) | 49,000円 | 275,000円 |
| 1DK/2K(～35㎡) | 89,000円 | 385,000円 |
| 2DK/1LDK(～50㎡) | 118,000円 | 533,500円 |
| 3DK/2LDK(～65㎡) | 138,000円 | 665,500円 |
| 3LDK～(80㎡～) | 158,000円 | 797,500円 |
お客様に合わせたオーダープラン
｢リビングスペースのみリノベーションしたい｣｢畳の部屋をフローリングに変更したい｣といったご要望にもお応えするため、お客様に合わせたオーダープランも用意しています。施工内容を自由に選択できるので、お好みに合わせた空間デザインが可能です。また、原状回復＋αの｢フルハウスパック｣プランAのオプションとして、各種工事を組み合わせることも可能です。
物件情報の更新や内覧キットなどアフターフォローも万全
当社では、入居者がお部屋をイメージしやすいように、部屋の大きさに合わせてソファー・テーブル・ラグなどの内覧キットの据え付けサービスも行っています。また、マンション・アパートオーナー様と仲介業者様と連携し、施工後の写真や募集図面を製作するといった物件情報更新サービスも行っています。1日でも早く入居者が決定するために全力で対応いたしますので、お気軽にお申し付けください。
